Sobrado com 2 suítes 121 m², à venda - Fundo Canoas - Rio do Sul/SC - 1

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VENDA#AVS-0334 2

Sobrado com 2 suítes 121 m², à venda - Fundo Canoas - Rio do Sul/SC

Rio do Sul, SC

Quartos

2 suítes

Banheiros

Vagas

121 m²

Área útil

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Sobrado

Identificação

AVS-0334

Descrição

A Rua Ivete Munzfeld é o endereço desta excelente casa localizada no bairro Fundo Canoas, perfeita para quem busca conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos.

Com 121m² de área construída, o imóvel possui:

• 02 suítes amplas;

• Cozinha com móveis sob medida;

• Sala de estar integrada;

• Banheiro social;

• Ambientes bem iluminados e ventilados;

• Excelente padrão de acabamento;

• 01 vaga de garagem coberta;

• 01 vaga de garagem descoberta.

A casa oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para quem deseja morar bem em uma localização tranquila e de fácil acesso em Rio do Sul.

💰 Valor de venda: R$ 650.000,00.

Anunciado por Ditames Imobiliária · CRECI/SC 9603-J

Endereço

Rua Brasil, 22

Rio do Sul, SC

CEP 89165613

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Rio do Sul.

Está 33% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 8 sobrados à venda em Rio do Sul, de 3 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 300.000 a R$ 650.000. O mais comum é R$ 490.000.

R$ 5.372 por m² · 121 m² no total

No mesmo metro quadrado da região (costuma sair por R$ 5.251 o m²)

16 fotos — a maioria dos anúncios tem 8
Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Este sobrado de 121 m² oferece uma distribuição pensada para a privacidade, contando com duas suítes amplas no piso íntimo e um banheiro social para atender às visitas. A sala de estar integrada à cozinha com móveis sob medida otimiza a convivência diária com praticidade e bom aproveitamento de espaço. Com duas vagas de garagem, sendo uma coberta, o imóvel atende perfeitamente à rotina de quem possui dois veículos. É uma opção equilibrada para casais ou famílias pequenas que buscam ambientes bem iluminados e prontos para morar.

Situado no bairro Fundo Canoas, o sobrado se posiciona em uma faixa de valor superior à média dos comparáveis da cidade, refletindo a metragem generosa para a tipologia.

Comparado com 7 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — O sobrado apresenta uma fachada moderna e cozinha com móveis planejados, balcão em granito e eletrodomésticos embutidos. Há uma área externa privativa com piso cerâmico e um pequeno gramado na entrada.

O padrão médio com acabamentos e mobília visíveis na cozinha parece conversar com o valor anunciado.