Sobrado Alto Padrão - Fundo Canoas - Rio Do Sul - 1

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VENDA#AVS-0479 26

Sobrado Alto Padrão - Fundo Canoas - Rio Do Sul

Rio do Sul, SC

Quartos

2 suítes

Banheiros

105 m²

Área útil

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Sobrado

Identificação

AVS-0479

Descrição

✨ Sobrado moderno e funcional ✨

No piso superior, você encontra 2 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade. Já no piso inferior, os ambientes são integrados e bem distribuídos: sala de estar, cozinha, churrasqueira, lavabo e área de serviço.

Além disso, o imóvel oferece:

Terreno nos fundos, ideal para jardim ou área de lazer;

Vaga de estacionamento frontal ampla;

Infraestrutura pronta: encanamento para água quente, esperas para ar-condicionado split na sala e nos dormitórios;

Acabamentos de qualidade: gesso e massa corrida.

💰 Valor a partir de R$ 550.000,00

📌 Aceita entrada e possibilidade de financiamento bancário.

Anunciado por Ditames Imobiliária · CRECI/SC 9603-J

Endereço

Rua Brasil, 22

Rio do Sul, SC

CEP 89165613

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Rio do Sul.

Está 12% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 8 sobrados à venda em Rio do Sul, de 3 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 300.000 a R$ 650.000. O mais comum é R$ 490.000.

R$ 5.238 por m² · 105 m² no total

No mesmo metro quadrado da região (costuma sair por R$ 5.251 o m²)

17 fotos — a maioria dos anúncios tem 8
Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Este sobrado de 105 m² oferece dois quartos, ambos suítes, proporcionando privacidade e conforto para os moradores. Com três banheiros no total, atende bem às necessidades de um casal ou família pequena. A distribuição dos espaços é pensada para otimizar o uso, tornando-o uma opção prática para quem busca um lar funcional.

Localizado em Rio do Sul, este sobrado se posiciona com uma área que está dentro da média para imóveis da mesma categoria na cidade. O valor anunciado o coloca em um patamar superior em relação à mediana dos comparáveis ativos.

Comparado com 7 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — O sobrado apresenta uma fachada moderna com detalhes em revestimento escuro, janelas amplas e bom acabamento interno com piso laminado nos quartos e escada com guarda-corpo de vidro.

O padrão de acabamento e o design moderno observados nas fotos parecem condizentes com o valor anunciado.