Terreno Rural/industrial no Bairro Barra do Trombudo, Rio do Sul

Barra do Trombudo, Rio do Sul, SC

303 m²

Área útil

35.000 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Terreno

Identificação

AVS-0026

Descrição

Terreno rural à venda no bairro Barra do Trombudo, em Rio do Sul

- Área total de 3,5 hectares - Galpão com 240 m² e banheiros - Área de festas com 63 m² - Energia trifásica instalada em todo o terreno, com postes de concreto - Lagoa privativa

Ideal para lazer, criação, produção rural ou até mesmo para investir em um novo projeto.

Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

Endereço

Rua Patrício Noveletto

Barra do Trombudo, Rio do Sul, SC

CEP 89164-600

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Rio do Sul.

Está 140% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

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Por aqui os preços vão de R$ 150.000 a R$ 5.980.000. O mais comum é R$ 375.000.

R$ 2.970 por m² · 303 m² no total

342% acima do metro quadrado normal da região (costuma sair por R$ 672 o m²)

10 fotos — a maioria dos anúncios tem 8

O que os dados dizem

O terreno reúne características voltadas a atividades rurais ou industriais, já contando com galpão de 240 m² equipado com banheiros e uma área de festas de 63 m². A propriedade dispõe de energia trifásica instalada com postes de concreto e inclui lagoa privativa, agregando praticidade para operação imediata. Essa estrutura diversificada atende com folga quem busca espaço para produção, armazenagem ou projetos integrados de lazer e criação. É uma opção versátil para investidores que demandam infraestrutura completa pronta para uso.

Localizado na Barra do Trombudo, o imóvel se posiciona em um patamar de investimento superior à mediana dos terrenos cadastrados em Rio do Sul, coerente com a presença de benfeitorias prontas e estrutura diferenciada.

Comparado com 22 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — O terreno apresenta uma área ampla com topografia variada, incluindo áreas mais planas e aclives, além de açudes e algumas construções simples. Há acesso por estrada de terra, e o entorno é predominantemente verde, com vegetação e morros.

O valor anunciado parece condizente com um terreno de grande área e características rurais/industriais, com benfeitorias básicas e potencial de uso diversificado.