Terreno Urbano no Coração de Rio do Sul
Canta Galo, Rio do Sul, SC
812 m²
Área útil
3.056,97 m²
Área total
Características
Tipo
VENDA
Categoria
Terreno
Identificação
AVS-0319
Descrição
🏢 Imóvel Comercial de Grande Porte – Bairro Canta Galo, Rio do Sul/SC
Uma oportunidade estratégica e única para investidores, empresas e empreendimentos que precisam de estrutura, visibilidade e localização privilegiada!
📍 Apenas 600 metros da BR-470, perfeito para quem busca movimento, facilidade logística e alto fluxo de transporte.
🏗 Infraestrutura pronta para uso: 📏 Terreno: 3.056,97 m² 🏢 Área construída total: 812 m² 🔹 Galpão amplo com 670 m² – ideal para operações logísticas, indústrias, atacarejos, centros de distribuição e grandes empresas. 🔹 Casa/área administrativa com 140 m² – perfeita para escritórios, gestão, reuniões ou apoio operacional.
💬 Analisa proposta – excelente margem de negociação para investidores!
✨ Por que este imóvel é ideal para você? ✔ Localização comercial imbatível ✔ Terreno grande com diversas possibilidades de expansão ✔ Estruturas prontas que reduzem custos de implantação ✔ Alto potencial de retorno e valorização ✔ Indicado para indústrias, atacados, logística, investidores corporativos e grandes empreendimentos
Sebold Imóveis – Conectando você ao imóvel ideal!
Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J
Endereço
Rua Governador Ivo Silveira
Canta Galo, Rio do Sul, SC
CEP 89163-053
Análise da IA do Alto Vale Shopping
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R$ 7.365 por m² · 812 m² no total
996% acima do metro quadrado normal da região (costuma sair por R$ 672 o m²)
- Descrição detalhada, bem acima do normal
O que os dados dizem
Trata-se de um imóvel comercial de grande porte que combina ampla área de terreno com 812 m² de área construída pronta para uso. A estrutura conta com galpão de 670 m², dimensionado para receber centros de distribuição, atacados ou operações industriais, além de uma edificação de 140 m² voltada para administração e escritórios. Essa composição permite iniciar atividades com custos reduzidos de implantação e ainda oferece espaço para futuras expansões. É uma opção sólida para empresas que demandam logística eficiente ou investidores que buscam ativos corporativos consolidados.
Localizado no Canta Galo a curta distância da BR-470, o imóvel se posiciona em uma faixa de investimento bem acima dos terrenos convencionais da cidade pelo porte e pela estrutura já edificada.
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Valor de venda
R$ 5.980.000,00
Sebold Imóveis
CRECI/SC 9707-J
Conta aprovada pela plataforma
Seg–Sex 08:00–18:00
Sáb 08:00–12:00
Dom Fechado
