Terreno à venda no bairro Fundo Canoas em Rio do Sul/SC

Rio do Sul, SC

1,4 m²

Área útil

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Terreno

Identificação

AVS-0374

Descrição

TERRENO URBANO;

LOTEAMENTO VILLA VERDE;

QUADRA B - LOTE 13;

Metragem total de 9.294,83m²;

Área útil de 1.40000m²;

Topografia plana, semi plana e aclive;

Rua asfaltada;

Local tranquilo;

Fora de enchente e de área de risco;

Anunciado por Ditames Imobiliária · CRECI/SC 9603-J

Endereço

Rua Brasil, 22

Rio do Sul, SC

CEP 89165613

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Rio do Sul.

Está no preço típico da região — bem no ponto de referência do mercado

Olhamos 23 terrenos à venda em Rio do Sul, de 4 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 150.000 a R$ 5.980.000. O mais comum é R$ 375.000.

R$ 267.857 por m² · 1,4 m² no total

39760% acima do metro quadrado normal da região (costuma sair por R$ 672 o m²)

O que os dados dizem

Este terreno de 1.400 m² oferece um espaço generoso para a construção de um projeto residencial ou comercial, com topografia que inclui áreas planas e semiplanas. A rua asfaltada e a localização tranquila contribuem para a qualidade de vida. É uma opção interessante para quem busca um lote amplo para desenvolver um empreendimento ou construir uma residência espaçosa.

Localizado em Rio do Sul, este terreno se posiciona como uma opção com área acima da média para a categoria na cidade.

Comparado com 22 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Para reformar — O terreno apresenta topografia em aclive e sinais de erosão, necessitando de intervenções para construção. Há vegetação nativa e está localizado próximo a outras residências, oferecendo uma vista para a mata.

O valor anunciado parece alto para um terreno que demanda significativo investimento em terraplanagem e contenção devido à sua topografia e erosão visível.