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VENDA#AVS-0412 2

SOBRADO NO BAIRRO GRUTA- ITUPORANGA

GRUTA, Ituporanga, SC

Quartos

1 suítes

Banheiros

Vagas

154 m²

Área útil

120 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Sobrado

Estágio

Pronto para morar

Identificação

AVS-0412

Descrição

Sobrado à Venda – Loteamento Cidade Verde | Bairro Gruta, Ituporanga/SC

Um sobrado moderno, amplo e perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida em um dos bairros que mais crescem na cidade!

📐 Área construída: 154 m²

✨ Composição do imóvel: 🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte 🛁 02 banheiros sociais (um no piso superior e outro no térreo) 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cozinha 🍖 Área de festas 🧺 Área de serviço 🚗 01 vaga de garagem

✨ Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.

💰 Valor: R$ 880.000,00

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Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

Endereço

Loteamento Cidade Verde

GRUTA, Ituporanga, SC

CEP 88400-000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Ituporanga.

Está 32% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 8 sobrados à venda em Ituporanga, de 4 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 470.000 a R$ 880.000. O mais comum é R$ 667.500.

R$ 5.714 por m² · 154 m² no total

No mesmo metro quadrado da região (costuma sair por R$ 5.714 o m²)

16 fotos — a maioria dos anúncios tem 8
Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Com 154 m² de área construída, este sobrado pronto para morar oferece uma planta ampla que acomoda com conforto uma família completa. A distribuição inclui três dormitórios, sendo uma suíte privativa, além de dois banheiros sociais divididos entre os pavimentos para maior praticidade na rotina. A estrutura conta ainda com sala de estar integrada aos ambientes de convivência, cozinha funcional, área de serviço e uma área de festas dedicada ao lazer, além de uma vaga de garagem. É uma opção espaçosa para quem busca comodidade e ambientes bem definidos no dia a dia.

Situado no bairro Gruta, em Ituporanga, o imóvel se posiciona em uma faixa de padrão superior entre os sobrados disponíveis na cidade.

Comparado com 7 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Alto padrão — O sobrado apresenta uma fachada moderna, acabamentos de bom padrão como porcelanato e cozinha planejada, além de uma área gourmet funcional. A conservação geral parece excelente.

O padrão de acabamento e a modernidade observados nas fotos justificam o valor anunciado.