✨ Sobrado de alto padrão à venda! ✨🏡 (Meio) - 1

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VENDA#AVS-0647 3

✨ Sobrado de alto padrão à venda! ✨🏡 (Meio)

Centro, Ituporanga, SC

Quartos

1 suítes

Banheiros

98,1 m²

Área útil

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Sobrado

Identificação

AVS-0647

Infraestrutura

Energia Elétrica

Água Encanada

Esgoto

Rua Pavimentada

Descrição

✨ Sobrado de alto padrão à venda! ✨🏡(Meio)

Perfeito para quem busca conforto, modernidade e um excelente padrão de acabamento!

📐 Área total: 98,10m² + 14m² (deck/área gourmet)O imóvel conta com:🛋️ Sala de estar🍽️ Cozinha🚻 Lavabo🧺 Lavação🛏️ 1 suíte🛌 2 quartos🚿 Banheiro social

🔥 Deck com área gourmet e churrasqueira, ideal para reunir família e amigos!

💎 Acabamento em alto padrão, com atenção aos detalhes em cada ambiente.

💰 R$ 630.000,00(Obs: valor sujeito à alteração sem aviso prévio)

Anunciado por Realiza Imobiliária · CRECI/SC 9531-J

Endereço

Centro, Ituporanga, SC

CEP 88400000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Ituporanga.

Está no preço típico da região — bem no ponto de referência do mercado

Olhamos 8 sobrados à venda em Ituporanga, de 4 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 470.000 a R$ 880.000. O mais comum é R$ 667.500.

R$ 6.422 por m² · 98,1 m² no total

12% acima do metro quadrado normal da região (costuma sair por R$ 5.714 o m²)

10 fotos — a maioria dos anúncios tem 8

O que os dados dizem

Este sobrado em Ituporanga oferece 98,1 m² bem distribuídos, com 3 quartos, incluindo uma suíte, e um banheiro social, proporcionando conforto para a família. A área interna é complementada por um espaço externo que permite momentos de lazer. É uma opção interessante para quem busca um imóvel funcional e com boa metragem para o dia a dia.

Localizado no Centro de Ituporanga, este sobrado se posiciona com um valor por metro quadrado abaixo da mediana da cidade para imóveis comparáveis, apresentando-se como uma alternativa com bom custo-benefício na região.

Comparado com 6 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — O sobrado apresenta acabamentos contemporâneos, como piso porcelanato e detalhes em madeira no banheiro, além de uma sacada com churrasqueira que agrega valor ao lazer.

O padrão médio-alto observado nas fotos parece justificar o valor anunciado, considerando os acabamentos e a arquitetura moderna.