IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO DE ITUPORANGA

Centro, Ituporanga, SC

Banheiros

Vagas

200 m²

Área útil

390 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Comercial

Identificação

AVS-0467

Descrição

🏢 Prédio Comercial à Venda no Centro de Ituporanga/SC!

Localizado na Rua Presidente Juscelino, ao lado da Igreja Matriz – a área comercial mais nobre da cidade!

Com 390m² de terreno e 200m² de área construída, essa é uma excelente oportunidade para investimento, oferecendo:

✨ Local estratégico e de grande fluxo 🏛️ Ponto comercial consolidado há mais de 40 anos 🛏️ Possibilidade de moradia no segundo piso 🏬 Espaço ideal para salas comerciais, escritórios ou consultórios 🚿 2 banheiros 🚗 3 vagas de estacionamento

Sebold Imóveis – Conectando você ao imóvel ideal!

Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

Endereço

Rua Presidente Juscelino

Centro, Ituporanga, SC

CEP 88400-000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados no bairro Centro, em Ituporanga.

Está 14% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 6 imóveis comerciais à venda no bairro Centro, em Ituporanga, de 1 imobiliária.

Por aqui os preços vão de R$ 730.000 a R$ 2.500.000. O mais comum é R$ 2.200.000.

R$ 12.500 por m² · 200 m² no total

147% acima do metro quadrado normal da região (costuma sair por R$ 5.064 o m²)

Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Este imóvel comercial de 200 m² no Centro de Ituporanga oferece um espaço amplo para diversas atividades. Com dois banheiros e três vagas de estacionamento, ele atende bem a negócios que demandam boa estrutura e conveniência para clientes e colaboradores. É uma opção para empresas que buscam um ponto estratégico e com boa capacidade de atendimento.

Localizado no Centro de Ituporanga, este imóvel se posiciona como uma das maiores áreas disponíveis para venda na categoria comercial na cidade.

Comparado com 12 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão simples — O imóvel possui uma localização privilegiada no centro, com boa visibilidade e estacionamento frontal, ideal para diversos tipos de comércio. A área construída é ampla e oferece potencial para adaptações.

O valor anunciado parece condizente com a localização central e o potencial comercial do imóvel, apesar do padrão simples e da necessidade de modernização visível nas fotos.