IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL - CENTRO DE ITUPORANGA - 1

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VENDA#AVS-0430 1

IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL - CENTRO DE ITUPORANGA

Centro, Ituporanga, SC

480 m²

Área útil

542 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Comercial

Estágio

Pronto para morar

Identificação

AVS-0430

Descrição

🏢🏡 Imóvel Urbano à Venda – Centro de Ituporanga/SC

Uma oportunidade única para quem busca morar e empreender no mesmo endereço, em uma localização privilegiada no coração da cidade!

📐 Terreno: 542 m² 📏 Área total construída: 480 m²

🏢 Sala comercial térrea: 200 m² Ideal para comércio, escritório, clínica ou investimento com renda.

🏡 Apartamento residencial: 220 m² ✨ Permanecem os móveis sob medida

🎉 Área de festas: 60 m² 🏊 Piscina com aquecimento solar

📍 Localização estratégica no Centro de Ituporanga, com excelente visibilidade e fácil acesso a todos os serviços e comércios da cidade.

💰 Valor: R$ 2.400.000,00

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Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

Endereço

Rua Carlos Thiesen

Centro, Ituporanga, SC

CEP 88400-000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados no bairro Centro, em Ituporanga.

Está 9% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 6 imóveis comerciais à venda no bairro Centro, em Ituporanga, de 1 imobiliária.

Por aqui os preços vão de R$ 730.000 a R$ 2.500.000. O mais comum é R$ 2.200.000.

R$ 5.000 por m² · 480 m² no total

No mesmo metro quadrado da região (costuma sair por R$ 5.064 o m²)

20 fotos — a maioria dos anúncios tem 8
Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Este imóvel comercial de 480 m² oferece um espaço amplo e versátil, ideal para empresas que buscam uma sede com grande área útil. A metragem generosa permite diversas configurações, atendendo a negócios que necessitam de ambientes bem distribuídos. É uma opção robusta para quem procura um ponto comercial de destaque em Ituporanga.

Localizado no Centro de Ituporanga, este imóvel se posiciona como uma das maiores opções disponíveis na cidade em termos de área, destacando-se entre os comparáveis por seu porte. Sua localização central oferece visibilidade e acesso facilitado, características valorizadas no mercado local.

Comparado com 12 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — O imóvel apresenta uma fachada moderna e bem conservada, com espaços comerciais no térreo e uma área residencial no andar superior. A parte comercial conta com recepção mobiliada e escritório funcional, enquanto a residencial possui acabamentos em piso cerâmico e forro de PVC.

O padrão médio do imóvel, com boa conservação e dupla finalidade (comercial e residencial), justifica o valor anunciado.