Imóvel Comercial no Centro de Ituporanga

Centro, Ituporanga, SC

390 m²

Área útil

785 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Comercial

Identificação

AVS-0290

Descrição

🏢 Terreno + imóvel comercial à venda no centro de Ituporanga/SC! 📍

Localizado na Rua Leonel Thiesen, uma das principais e mais movimentadas vias do Centro de Ituporanga, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e espaço para o seu negócio! Com um terreno amplo de 785 m² e uma edificação comercial de 390 m² já construída, é ideal para variados segmentos e possibilidades de expansão.

✅ Área total do terreno: 785 m² ✅ Edificação comercial: 390 m² ✅ Localização estratégica, no coração de Ituporanga

Invista no futuro do seu negócio em uma localização privilegiada e com grande potencial de retorno.

Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

Endereço

Rua Leonel Thiesen

Centro, Ituporanga, SC

CEP 88400-000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados no bairro Centro, em Ituporanga.

Custa 9% menos que o imóvel típico anunciado na região

Olhamos 6 imóveis comerciais à venda no bairro Centro, em Ituporanga, de 1 imobiliária.

Por aqui os preços vão de R$ 730.000 a R$ 2.500.000. O mais comum é R$ 2.200.000.

R$ 5.128 por m² · 390 m² no total

No mesmo metro quadrado da região (costuma sair por R$ 5.064 o m²)

Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Este imóvel comercial reúne 390 m² de área construída distribuídos em um terreno amplo de 785 m², oferecendo metragem generosa tanto para operações imediatas quanto para futuras expansões. A estrutura atende com folga empresas de diversos segmentos que necessitam de espaço para atendimento, estoque ou circulação de clientes. Trata-se de uma alternativa sólida para investidores ou empresários que buscam estabelecer sua operação em uma área consolidada e de grande fluxo.

Situado no Centro de Ituporanga, em uma das vias mais movimentadas da cidade, o ponto garante visibilidade estratégica e destaca-se com porte superior ao padrão dos comparáveis comerciais locais.

Comparado com 12 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — O imóvel possui uma estrutura comercial já estabelecida, com bom espaço para estacionamento e excelente localização em área central, o que confere alta visibilidade.

O padrão médio do imóvel, com sua localização e estrutura, parece alinhado ao valor anunciado de R$ 2.000.000.