TERRENO URBANO NO BAIRRO CERRO NEGRO- ITUPORANGA - 1
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    VENDA#AVS-0470 3

    TERRENO URBANO NO BAIRRO CERRO NEGRO- ITUPORANGA

    CERRO NEGRO, Ituporanga, SC

    10.000 m²

    Área total

    Características

    Tipo

    VENDA

    Categoria

    Terreno

    Identificação

    AVS-0470

    Descrição

    📍 Terreno Urbano – Bairro Cerro Negro | Ituporanga/SC

    Excelente oportunidade para investir em uma área com grande potencial de valorização!

    📐 Área total: 10.000,00 m² ✔ Ótima localização ✔ Potencial industrial e residencial ✔ Ampla área para empreendimentos ✔ Fácil acesso ✔ Região em constante crescimento

    💰 Valor: R$ 1.650.000,00

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    Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

    Endereço

    Rodovia SC 350

    CERRO NEGRO, Ituporanga, SC

    CEP 88400-000

    Análise da IA do Alto Vale Shopping

    Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados no bairro Cerro Negro, em Ituporanga.

    Está 676% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

    Olhamos 8 terrenos à venda no bairro Cerro Negro, em Ituporanga, de 3 imobiliárias.

    Por aqui os preços vão de R$ 110.000 a R$ 650.000. O mais comum é R$ 212.500.

    R$ 165 por m² · 10.000 m² no total

    49% mais barato por metro que o normal da região (costuma sair por R$ 323 o m²)

    O que os dados dizem

    Este terreno de 10.000 m² oferece uma área substancial, destacando-se entre os maiores disponíveis na cidade. Sua dimensão o torna adequado para projetos que demandam grande espaço, seja para desenvolvimento industrial ou residencial. É uma opção para quem busca um investimento de longo prazo em uma área com potencial de crescimento.

    Localizado no bairro Cerro Negro em Ituporanga, este imóvel se posiciona como uma das maiores ofertas de terreno na cidade. Seu valor por metro quadrado o coloca em uma faixa superior em comparação com a mediana local, refletindo sua grande área e potencial de uso.

    Comparado com 143 anúncios semelhantes na cidade.

    O que as fotos mostram

    Padrão médio — O terreno apresenta uma área ampla com acesso direto à rodovia SC-350, com partes já terraplanadas e outras com topografia mista.

    O valor anunciado pode estar alinhado com a grande área e o acesso facilitado à rodovia.

    • Área ampla 10.000m²
    • Acesso rodovia SC-350
    • Topografia mista
    • Pronto para terraplanagem

    Lido a partir de 3 fotos do anúncio.

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    Valor de venda

    R$ 1.650.000,00

    Negociável
    Sebold Imóveis

    Sebold Imóveis

    CRECI/SC 9707-J

    Conta aprovada pela plataforma

    Seg–Sex 08:00–18:00

    Sáb 08:00–12:00

    Dom Fechado

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