TERRENO URBANO NO BAIRRO GABIROBA- ITUPORANGA

GABIROBA, Ituporanga, SC

210 m²

Área útil

450 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Terreno

Identificação

AVS-0463

Descrição

🌿 Terreno urbano à venda no Bairro Gabiroba – Ituporanga!

Uma excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

📍 Localização: Bairro Gabiroba, Ituporanga 📐 Área do terreno: 450 m² 📏 Medidas: 15 x 30 metros

🔑 Destaques: ✅ Terreno urbano, plano e pronto para construir ✅ Localização estratégica e valorizada ✅ Ideal para residência ou empreendimento ✅ Fácil acesso a comércios e serviços da cidade

Invista em um terreno com ótimo potencial e em constante valorização.

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Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

Endereço

Rua Prefeito Virgílio Scheller

GABIROBA, Ituporanga, SC

CEP 88400-000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados no bairro Gabiroba, em Ituporanga.

Está 82% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 21 terrenos à venda no bairro Gabiroba, em Ituporanga, de 3 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 125.000 a R$ 2.500.000. O mais comum é R$ 220.000.

R$ 1.905 por m² · 210 m² no total

324% acima do metro quadrado normal da região (costuma sair por R$ 449 o m²)

Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Este terreno urbano em Ituporanga oferece uma metragem funcional para quem planeja construir uma residência sob medida, com espaço bem aproveitado e menor custo de manutenção do lote. A topografia plana facilita o início imediato da obra, otimizando o orçamento do projeto estrutural. É uma opção que atende tanto quem busca moradia própria quanto quem deseja investir em um imóvel para construir e rentabilizar na cidade. Agendar uma visita permite visualizar com clareza o potencial de implantação da sua futura construção.

Situado no bairro Gabiroba, o terreno está em uma região com boa procura em Ituporanga e se posiciona em uma faixa mais exclusiva do mercado local.

Comparado com 153 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão a confirmar — As fotos mostram um terreno limpo, com acesso pavimentado e uma vista para área verde. A topografia do terreno não é clara em todas as fotos.

O valor anunciado de R$ 400.000 para 210m² parece elevado, considerando que as fotos não permitem avaliar a totalidade da infraestrutura e topografia do terreno, que são cruciais para o preço.