Terreno para Sítio ou Loteamento no Bairro Progresso- Rio do Sul

Progresso, Rio do Sul, SC

4.500.000 m²

Área útil

45.000 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Terreno

Identificação

AVS-0308

Descrição

🌳 Sítio à Venda no Perímetro Urbano – Bairro Progresso, Rio do Sul/SC

Uma oportunidade única para quem busca espaço, natureza e excelente localização, com grande potencial residencial ou de investimento!

📍 Localização privilegiada: Apenas 3,5 km do centro de Rio do Sul, com fácil acesso e excelente posição dentro do perímetro urbano.

📐 Área total: 45.000 m² de terreno 🏘️ Possui 02 casas edificadas

🏡 Casa principal: • 88 m² em alvenaria • 03 dormitórios • 02 banheiros • Sala de estar • Cozinha • Área de serviço • Ampla varanda com vista para a lagoa • Garagem com churrasqueira

🏠 Segunda casa: • 02 dormitórios • Sala e cozinha integradas • Banheiro • Área de serviço

🌿 Contato direto com a natureza: Ambiente tranquilo, cercado por muito verde, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer, descanso ou até investimento em turismo rural.

🏗️ Diferencial importante: ✔ Terreno ideal para loteamento, com excelente aproveitamento e alto potencial de valorização.

💰 Valor: R$ 1.990.000,00 ⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio 🔁 Aceita imóveis de menor valor como parte do pagamento (preferência por Rio do Sul)

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Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

Endereço

Rua das Palmeiras

Progresso, Rio do Sul, SC

CEP 89163-775

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Rio do Sul.

Está 431% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 23 terrenos à venda em Rio do Sul, de 4 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 150.000 a R$ 5.980.000. O mais comum é R$ 375.000.

R$ 0 por m² · 4.500.000 m² no total

100% mais barato por metro que o normal da região (costuma sair por R$ 672 o m²)

Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Este terreno de 45.000 m² no bairro Progresso oferece uma área generosa para projetos diversos, seja para um sítio espaçoso ou para desenvolvimento imobiliário. As duas casas existentes no local, uma com três dormitórios e outra com dois, proporcionam opções de moradia ou apoio para futuras construções. É uma propriedade que se destaca pelo seu grande potencial de uso e valorização, ideal para quem busca um investimento significativo em espaço e natureza.

Localizado no bairro Progresso, em Rio do Sul, este terreno se posiciona como uma das maiores opções disponíveis na cidade, oferecendo uma área muito superior à maioria dos anúncios comparáveis.

Comparado com 22 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — O terreno possui uma casa bem conservada, acesso cascalhado e vasta área verde, além de benfeitorias rurais como açudes. A localização próxima a uma área urbana é um diferencial.

O valor anunciado parece condizente com a extensão do terreno, a casa existente e as benfeitorias visíveis, além da proximidade com área urbana.