Terreno de esquina à venda no Centro de Rio do Sul - 1
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    VENDA#AVS-0869 2

    Terreno de esquina à venda no Centro de Rio do Sul

    Centro, Rio do Sul, SC

    1.025,58 m²

    Área útil

    Características

    Tipo

    VENDA

    Categoria

    Terreno

    Identificação

    AVS-0869

    Infraestrutura

    Energia Elétrica
    Água Encanada
    Esgoto
    Rua Pavimentada

    O que está incluso

    • energia
    • esgoto
    • pavimentacao
    • agua

    Descrição

    📍 Terreno de esquina à venda no Centro de Rio do Sul

    ✨ Localização estratégica, em um dos melhores pontos da cidade!

    📐 Área total: 1.025,58m²

    O terreno conta com 3 residências:

    🏠 Casa em alvenaria: 450m²

    🏡 Casa de madeira: 71,05m²

    🏘️ Casa em alvenaria: 105,35m²

    💰 Valor: R$ 2.500.000,00

    (obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio)

    🚀 Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro e rentável no coração da cidade!

    Anunciado por Realiza Imobiliária · CRECI/SC 9531-J

    Endereço

    Centro, Rio do Sul, SC

    CEP 89160-001

    Análise da IA do Alto Vale Shopping

    Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Rio do Sul.

    Está 567% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

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    Por aqui os preços vão de R$ 150.000 a R$ 5.980.000. O mais comum é R$ 375.000.

    R$ 2.438 por m² · 1.025,58 m² no total

    263% acima do metro quadrado normal da região (costuma sair por R$ 672 o m²)

    O que os dados dizem

    Este terreno de mais de mil metros quadrados no Centro de Rio do Sul oferece uma área generosa, destacando-se entre os maiores disponíveis na cidade. Sua dimensão o torna ideal para projetos que demandam espaço significativo, seja para construção comercial ou residencial de grande porte. É uma opção robusta para investidores ou construtores que buscam um ativo com potencial de desenvolvimento considerável.

    Localizado no Centro de Rio do Sul, este terreno se posiciona como uma das opções de maior área na região, superando a maioria dos comparáveis. Seu valor por metro quadrado o coloca em um patamar superior aos anúncios ativos na cidade, refletindo sua localização privilegiada e tamanho expressivo.

    Comparado com 22 anúncios semelhantes na cidade.

    O que as fotos mostram

    Para reformar — O terreno de esquina em área central possui acesso asfaltado e grande potencial para desenvolvimento, apesar das construções existentes que demandam reforma ou demolição.

    O valor anunciado parece condizente com a localização privilegiada e o potencial de desenvolvimento do terreno, mesmo com as benfeitorias existentes que necessitam de intervenção.

    • terreno de esquina
    • área urbana central
    • acesso asfaltado
    • grande potencial construtivo

    Lido a partir de 4 fotos do anúncio.

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    Valor de venda

    R$ 2.500.000,00

    R$ 2.437,65/m²
    Negociável
    Realiza Imobiliária

    Realiza Imobiliária

    CRECI/SC 9531-J

    Conta aprovada pela plataforma

    Seg–Sex 08:00–18:00

    Sáb–Dom Fechado

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