Lindo Sítio em Bela Vista - Ituporanga - 1

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VENDA#AVS-0032 43

Lindo Sítio em Bela Vista - Ituporanga

Bela Vista, Ituporanga, SC

Quartos

1 suítes

Banheiros

Vagas

49.700 m²

Área útil

49.780 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Rural

Identificação

AVS-0032

Descrição

🏡 Propriedade à venda em Bela Vista – Ituporanga!

Ideal para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza, essa ampla propriedade oferece estrutura completa tanto para moradia quanto para produção.

📐 Área total do terreno: 4,97 Hectares

🔑 Destaques da propriedade: ✅ 3,5 hectares de área produtiva

✅ 02 casas ✅ Área com mata nativa preservada ✅ Rico em água ✅ Pomar com variedade de frutas ✅ 01 rancho

🏠 Casa da frente – 215 m² ✅ 03 quartos ✅ Sala e cozinha integradas ✅ 02 banheiros ✅ Área de serviço ✅ Espaçosa área de festas

🏠 Casa dos fundos – 110 m² ✅ 03 dormitórios (sendo 01 suíte) ✅ Banheiro social ✅ Sala e cozinha integradas ✅ Área de serviço ✅ Garagem para 01 carro

Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, qualidade de vida e um ambiente ideal para cultivo, criação ou descanso.

Sebold Imóveis – Conectando você ao imóvel ideal!

Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

Endereço

Estrada Geral Bela Vista

Bela Vista, Ituporanga, SC

CEP 88400-000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Ituporanga.

Está 132% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 14 imóveis rurais à venda em Ituporanga, de 2 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 150.000 a R$ 1.800.000. O mais comum é R$ 775.000.

R$ 36 por m² · 49.700 m² no total

98% mais barato por metro que o normal da região (costuma sair por R$ 1.458 o m²)

25 fotos — a maioria dos anúncios tem 8
Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Este imóvel rural em Ituporanga oferece uma área substancial, ideal para quem busca espaço e contato com a natureza. Com três quartos e três banheiros, incluindo uma suíte, a propriedade acomoda confortavelmente uma família, enquanto a vaga de garagem atende a uma necessidade essencial. A grande extensão de terra permite diversas possibilidades, desde o cultivo até o lazer, tornando-o adequado para quem valoriza uma vida no campo com estrutura. É uma opção para quem procura um refúgio ou um local para desenvolver atividades rurais.

Localizado no bairro Bela Vista em Ituporanga, este imóvel se destaca por sua área significativamente maior em comparação com a maioria dos anúncios rurais na cidade. Seu valor está posicionado acima da mediana local, refletindo a amplitude e as características que o diferenciam no mercado.

Comparado com 12 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — O sítio apresenta um terreno amplo e predominantemente plano, com áreas cultivadas e uma casa principal bem conservada. Há também uma segunda construção em andamento, que pode ser finalizada conforme a necessidade do comprador.

O valor anunciado parece condizente com a extensão do terreno, as benfeitorias existentes e o potencial de uso agrícola ou de lazer, considerando o padrão médio observado.