
Rio Batalha, Ituporanga, SC
2
Quartos
2 suítes
3
Banheiros
350 m²
Área útil
20.000 m²
Área total
Tipo
VENDA
Categoria
Rural
Identificação
AVS-0429
🌳 Sítio à Venda – Excelente Oportunidade!
Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade completa, este sítio é a escolha ideal!
📐 Área total do terreno: 20.000 m² 🏠 Área construída: 350 m²
✨ Casa mobiliada com: 🛏️ 02 demi-suítes + área de sótão 🛋️ Sala integrada com a cozinha 🛁 01 banheiro social 🍖 Área de festas 🧺 Lavação
🌿 Diferenciais da propriedade: 💧 Rica em água 🐟 Lagoa com peixes 🌊 Cachoeira 🐄 Área de pastagem 🍊 Pomar com árvores frutíferas 🔒 Terreno cercado, desmembrado e 100% regularizado
📍 Localização privilegiada: • Apenas 1.300 metros do asfalto • Aproximadamente 4.500 metros da Igreja Matriz
💰 Valor: R$ 1.300.000,00
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Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J
Estrada Geral Rio Batalha
Rio Batalha, Ituporanga, SC
CEP 88400-000
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Está 68% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui
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Por aqui os preços vão de R$ 150.000 a R$ 1.800.000. O mais comum é R$ 775.000.
R$ 3.714 por m² · 350 m² no total
155% acima do metro quadrado normal da região (costuma sair por R$ 1.458 o m²)
Com 350 m² de área construída em um terreno de 20.000 m², esta propriedade rural oferece amplo espaço interno e externo para moradia ou lazer. A casa conta com duas suítes complementadas por área de sótão e três banheiros no total, garantindo total privacidade e conforto para a família e visitas. A estrutura inclui área de festas e lavação, além de diferenciais naturais com lagoa, cachoeira, pastagem e pomar. É a escolha ideal para quem busca uma rotina no campo com comodidade e lazer prontos para uso.
Localizado no Rio Batalha, o sítio fica a curta distância do asfalto e da Igreja Matriz, posicionando-se em uma faixa de valor superior à média dos imóveis rurais da cidade em função da estrutura completa que entrega.
Comparado com 14 anúncios semelhantes na cidade.
Alto padrão — O imóvel apresenta uma construção robusta em tijolinho aparente, com amplas áreas envidraçadas que integram o interior à paisagem. A área externa é bem cuidada, com gramado extenso e palmeiras, e o interior possui acabamentos em madeira e piso claro, com cozinha moderna e área gourmet.
O padrão alto de construção e os diferenciais visíveis nas fotos são compatíveis com o valor anunciado para um sítio na região.
Lido a partir de 6 fotos do anúncio.
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É grátis e leva menos de um minuto.
Valor de venda
R$ 1.300.000,00

CRECI/SC 9707-J
Conta aprovada pela plataforma
Seg–Sex 08:00–18:00
Sáb 08:00–12:00
Dom Fechado