Casa Padrão com ampla área no Bairro Valada Itoupava - 1

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VENDA#AVS-0386 11

Casa Padrão com ampla área no Bairro Valada Itoupava

Rio do Sul, SC

Quartos

30,46 m²

Área útil

30.460,02 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Casa

Identificação

AVS-0386

Descrição

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – AMPLA ÁREA COM CASA EM VALADA ITOUPAVA!

📍 Localização: Estrada Geral Valada Itoupava, Bairro Valada Itoupava

📏 Área total: 30.460,02 m²

🏠 Sobre o imóvel:

✅ Casa aconchegante com 3 dormitórios

✅ Banheiro social

✅ Cozinha com móveis sob medida inclusos

✅ Garagem coberta para 2 carros

✅ Espaço amplo para futura área de festas

🌿 Destaques:

✔️ Terreno espaçoso e versátil

✔️ Localização tranquila e de fácil acesso

✔️ Ideal para quem busca conforto e privacidade

Anunciado por Ditames Imobiliária · CRECI/SC 9603-J

Endereço

Rua Brasil, 22

Rio do Sul, SC

CEP 89165613

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Rio do Sul.

Está 10% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 35 casas à venda em Rio do Sul, de 4 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 350.000 a R$ 3.900.000. O mais comum é R$ 730.000.

R$ 26.264 por m² · 30,46 m² no total

350% acima do metro quadrado normal da região (costuma sair por R$ 5.833 o m²)

20 fotos — a maioria dos anúncios tem 8

O que os dados dizem

Esta casa em Rio do Sul oferece um espaço generoso, com 3 quartos que se distribuem em uma área de 30.46 m², ideal para quem busca um lar compacto e funcional. Embora a área construída seja modesta, a presença de três quartos sugere um bom aproveitamento do espaço interno. É uma opção interessante para famílias pequenas ou indivíduos que valorizam a privacidade de ter mais de um cômodo. A finalidade de venda indica uma oportunidade de investimento em um imóvel com características que atendem a necessidades básicas de moradia.

Localizada em Rio do Sul, esta casa se posiciona como uma das opções de menor área construída na cidade, destacando-se por seu valor que se alinha à mediana do mercado local.

Comparado com 37 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — A casa é nova, com telhado moderno e uma ampla área externa com garagem coberta. A propriedade oferece uma vista agradável para as montanhas e um terreno grande.

O padrão médio da casa nova, com boa área externa e terreno, parece conversar com o valor anunciado.