1/50

2/50

3/50

4/50

5/50

6/50

7/50

8/50

9/50

10/50

11/50

12/50

13/50

14/50

15/50

16/50

17/50

18/50

19/50

20/50

21/50

22/50

23/50

24/50

25/50

26/50

27/50

28/50

29/50

30/50

31/50

32/50

33/50

34/50

35/50

36/50

37/50

38/50

39/50

40/50

41/50

42/50

43/50

44/50

45/50

46/50

47/50

48/50

49/50

50/50

VENDA#AVS-0367 6

CASA SUMARE RIO DO SUL

Rio do Sul, SC

Quartos

180 m²

Área útil

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Casa

Identificação

AVS-0367

Descrição

Apresentamos este excelente sobrado com 180m² de área construída, perfeito para quem busca investir e gerar renda com locação.

O imóvel é dividido em dois pavimentos, cada um com:

2 dormitórios

Cozinha

Banheiro

Área de serviço (lavação)

Conta ainda com garagem para até 3 carros, proporcionando conforto e praticidade para os moradores.

Possibilidade de locação independente dos dois pavimentos, dobrando seu potencial de retorno.

Terreno amplo com 314m².

Localização privilegiada, no Bairro Sumaré, próximo ao centro, escolas, comércios e serviços.

Uma oportunidade ideal para quem deseja investir em imóveis com excelente custo-benefício e ótima demanda de locação na região.

Anunciado por Ditames Imobiliária · CRECI/SC 9603-J

Endereço

Rua Brasil, 22

Rio do Sul, SC

CEP 89165613

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Rio do Sul.

Custa 11% menos que o imóvel típico anunciado na região

Olhamos 35 casas à venda em Rio do Sul, de 4 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 350.000 a R$ 3.900.000. O mais comum é R$ 730.000.

R$ 3.611 por m² · 180 m² no total

38% mais barato por metro que o normal da região (costuma sair por R$ 5.833 o m²)

50 fotos — a maioria dos anúncios tem 8
Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Com 180 m² de área construída em terreno de 314 m², o sobrado é estruturado em dois pavimentos independentes, cada um contando com dois dormitórios, cozinha, banheiro e lavação. Essa configuração versátil atende com folga tanto famílias que buscam moradia multifamiliar quanto investidores focados em dupla renda de locação. A garagem com espaço para até três carros resolve com tranquilidade a demanda de vagas para ambos os pisos. Trata-se de uma alternativa funcional e espaçosa que justifica agendar uma visita para conferir todo o seu potencial.

Situada no bairro Sumaré, com acesso facilitado ao centro e serviços de Rio do Sul, a casa apresenta posicionamento bastante competitivo frente aos imóveis comparáveis disponíveis na cidade.

Comparado com 34 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão simples — A casa possui dois pavimentos, com uma área externa gramada na frente e um terraço descoberto no andar superior. A garagem coberta é ampla e há uma varanda térrea coberta.

O padrão simples e a necessidade de reformas sugerem que o valor anunciado pode estar alinhado para um imóvel com potencial de valorização após melhorias.