Terreno Industrial à Venda – Bairro Canta Galo | Rio do Sul/SC - 1

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VENDA#AVS-0368 14

Terreno Industrial à Venda – Bairro Canta Galo | Rio do Sul/SC

Rio do Sul, SC

4.083 m²

Área útil

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Terreno

Identificação

AVS-0368

Descrição

Terreno Industrial à Venda – Bairro Canta Galo | Rio do Sul/SC

Excelente oportunidade para instalação industrial ou investimento em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Rio do Sul.

Com área total de 4.083 m², o terreno é totalmente plano, oferecendo praticidade para construção e otimização de projetos logísticos ou industriais.

Dimensões do imóvel:

Frente: 32,34 metros (Rua Severino Lenzi)

Fundos: 35,59 metros

Lateral direita: 122,19 metros (com servidão)

Lateral esquerda: 132,58 metros

O imóvel conta com área de servidão, com previsão de se tornar rua pública futuramente, o que tende a valorizar ainda mais a propriedade.

Diferenciais:

Localizado a apenas 240 metros da BR-470

Região estratégica com forte presença industrial

Próximo a empresas consolidadas, como a Fabri Center

Fácil acesso ao principal trevo de entrada da cidade

Valor: R$ 850.000,00

Condição: Estuda propostas

Uma excelente opção para empresas que buscam localização estratégica, fácil acesso e potencial de valorização.

Anunciado por Ditames Imobiliária · CRECI/SC 9603-J

Endereço

Rua Brasil, 22

Rio do Sul, SC

CEP 89165613

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Rio do Sul.

Está 127% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 23 terrenos à venda em Rio do Sul, de 4 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 150.000 a R$ 5.980.000. O mais comum é R$ 375.000.

R$ 208 por m² · 4.083 m² no total

69% mais barato por metro que o normal da região (costuma sair por R$ 672 o m²)

Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Este terreno de 4083 m² oferece uma área substancial para projetos de grande porte, ideal para quem busca espaço para desenvolvimento industrial ou comercial. Sua dimensão permite a construção de estruturas amplas, atendendo a necessidades de empresas que demandam grandes pátios ou galpões. É uma opção para investidores ou empreendedores que planejam expansão em uma região com potencial de crescimento.

Em Rio do Sul, este terreno se posiciona entre os maiores em área disponível, destacando-se pela metragem quadrada que supera a média dos comparáveis. Sua localização o coloca como uma opção de destaque para quem busca um terreno com dimensões generosas na cidade.

Comparado com 22 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão simples — O terreno apresenta uma grande área verde, com acesso por estrada de terra e proximidade a uma área urbana visível ao fundo. A topografia é irregular, com algumas inclinações.

O valor anunciado parece condizente com um terreno de grande área e topografia irregular, com potencial para desenvolvimento, considerando a proximidade a áreas construídas.