TERRENO URBANO NO BAIRRO JARDIM AMÉRICA- ITUPORANGA

Jardim America, Ituporanga, SC

210 m²

Área útil

407 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Terreno

Identificação

AVS-0436

Descrição

🌿 Terreno à venda no Bairro Jardim América – Ituporanga!

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma das melhores localizações da cidade.

📍 Localização: Bairro Jardim América, Ituporanga 📐 Área do terreno: 407 m² 📏 Medidas: 15 metros de frente x 27 metros de profundidade

🔑 Destaques: ✅ Rua tranquila, sem saída ✅ Terreno totalmente nivelado ✅ Pronto para construir ✅ Localização valorizada e em crescimento constante

Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade.

Sebold Imóveis – Conectando você ao imóvel ideal!

Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

Endereço

Rua Canadá

Jardim America, Ituporanga, SC

CEP 88400-000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Ituporanga.

Está no preço típico da região — bem no ponto de referência do mercado

Olhamos 145 terrenos à venda em Ituporanga, de 4 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 80.000 a R$ 16.000.000. O mais comum é R$ 320.000.

R$ 1.571 por m² · 210 m² no total

205% acima do metro quadrado normal da região (costuma sair por R$ 515 o m²)

Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Este terreno de 210 m² oferece um espaço adequado para a construção de uma residência, ideal para quem busca um projeto personalizado em Ituporanga. Seu tamanho permite a criação de um lar confortável, atendendo às necessidades de uma família que valoriza um bom aproveitamento do espaço.

Localizado no bairro Jardim América, este terreno se posiciona como uma opção interessante na cidade de Ituporanga, oferecendo uma área que está entre as menores disponíveis, mas com um valor que se alinha à mediana dos comparáveis na região.

Comparado com 152 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — O terreno é plano, facilitando a construção, e já possui algumas benfeitorias como parte do muro e árvores. A infraestrutura urbana está presente, com acesso pavimentado e redes de água e luz.

O valor anunciado parece condizente com um terreno urbano com boa infraestrutura e localização, mesmo que a área informada no anúncio (210m²) seja menor que a indicada na foto (407m²).