TERRENO COMERCIAL NO CENTRO DE ITUPORANGA

Centro, Ituporanga, SC

2.000 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Terreno

Identificação

AVS-0468

Descrição

🏙️ Imóvel Urbano Comercial à Venda – Centro de Ituporanga/SC

Uma oportunidade rara para quem busca visibilidade máxima e alto potencial de retorno no principal eixo comercial da cidade!

📍 Localização estratégica: na rua mais movimentada do Centro de Ituporanga, com intenso fluxo de veículos e pedestres.

📐 Área total: 2.000 m² 🏗️ Finalidade: exclusivamente comercial

Imóvel ideal para grandes empreendimentos, como redes varejistas, atacados, clínicas, bancos, concessionárias, centros empresariais ou investidores que buscam ativos de alto impacto e valorização contínua.

💰 Valor: R$ 9.000.000,00

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Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

Endereço

Rua Presidente Nereu

Centro, Ituporanga, SC

CEP 88400-000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados no bairro Centro, em Ituporanga.

Está 847% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

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Por aqui os preços vão de R$ 270.000 a R$ 9.300.000. O mais comum é R$ 950.000.

R$ 4.500 por m² · 2.000 m² no total

184% acima do metro quadrado normal da região (costuma sair por R$ 1.583 o m²)

Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Este terreno de 2000 m² oferece um espaço amplo e versátil, ideal para o desenvolvimento de projetos comerciais de grande porte. Sua dimensão permite a criação de empreendimentos que demandam área substancial, atendendo a necessidades de redes varejistas, centros empresariais ou outras construções que buscam visibilidade e espaço. É uma opção para investidores que procuram ativos com potencial de impacto na região.

Localizado no Centro de Ituporanga, este terreno se posiciona como uma das maiores áreas disponíveis na cidade, destacando-se entre os comparáveis. Sua localização central o coloca em um patamar diferenciado para quem busca um ponto estratégico.

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Valor de venda

R$ 9.000.000,00

Negociável