Terreno à venda em Cerro Negro! - 1
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    VENDA#AVS-0821 2

    Terreno à venda em Cerro Negro!

    Cerro Negro, Ituporanga, SC

    628,4 m²

    Área útil

    Características

    Tipo

    VENDA

    Categoria

    Terreno

    Identificação

    AVS-0821

    Infraestrutura

    Energia Elétrica
    Água Encanada
    Esgoto
    Rua Pavimentada

    O que está incluso

    • energia
    • esgoto
    • pavimentacao
    • agua

    Descrição

    📍 Terreno à venda em Cerro Negro!🧱 Área: 628,40 m²📌 Localização: Rua Vereador Orlando Luckmann💰 Valor: R$ 160.000,00Oportunidade ideal para construir com tranquilidade e boa localização!

    Anunciado por Realiza Imobiliária · CRECI/SC 9531-J

    Endereço

    Rua Vereador Orlando Luckmann

    Cerro Negro, Ituporanga, SC

    CEP 88400-000

    Análise da IA do Alto Vale Shopping

    Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados no bairro Cerro Negro, em Ituporanga.

    Custa 25% menos que o imóvel típico anunciado na região

    Olhamos 8 terrenos à venda no bairro Cerro Negro, em Ituporanga, de 3 imobiliárias.

    Por aqui os preços vão de R$ 110.000 a R$ 650.000. O mais comum é R$ 212.500.

    R$ 255 por m² · 628,4 m² no total

    21% mais barato por metro que o normal da região (costuma sair por R$ 323 o m²)

    O que os dados dizem

    Este terreno oferece uma área generosa de mais de 600 m², ideal para quem busca espaço para um projeto de construção amplo e personalizado. Sua dimensão permite a criação de uma residência com jardim, área de lazer ou até mesmo um empreendimento que demande maior metragem. É uma excelente opção para quem valoriza a liberdade de construir sem restrições de espaço.

    Localizado no bairro Cerro Negro em Ituporanga, este terreno se destaca por apresentar um valor por metro quadrado significativamente mais acessível em comparação com a mediana da cidade, posicionando-o como uma das opções mais vantajosas para aquisição na região.

    Comparado com 143 anúncios semelhantes na cidade.

    O que as fotos mostram

    Padrão simples — O terreno apresenta topografia plana e está localizado em uma área com acesso asfaltado próximo e rede elétrica visível, cercado por outras residências.

    O padrão simples e a localização em área residencial justificam o valor anunciado para a região.

    • Terreno plano
    • Acesso asfaltado próximo
    • Rede elétrica visível
    • Área residencial próxima

    Lido a partir de 3 fotos do anúncio.

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    Ver todos em ItuporangaNúmeros de 24/10/2026, com base nos 920 imóveis anunciados no site.

    Valor de venda

    R$ 160.000,00

    R$ 254,61/m²
    Negociável
    Realiza Imobiliária

    Realiza Imobiliária

    CRECI/SC 9531-J

    Conta aprovada pela plataforma

    Seg–Sex 08:00–18:00

    Sáb–Dom Fechado

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