Terreno à venda! Localização: Águas Negras – Ituporanga - 1
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    VENDA#AVS-0836 1

    Terreno à venda! Localização: Águas Negras – Ituporanga

    Águas Negras, Ituporanga, SC

    850 m²

    Área útil

    Características

    Tipo

    VENDA

    Categoria

    Terreno

    Identificação

    AVS-0836

    Infraestrutura

    Energia Elétrica
    Água Encanada
    Esgoto
    Rua Pavimentada

    O que está incluso

    • energia
    • esgoto
    • pavimentacao
    • agua

    Descrição

    🏡✨ *Terreno à venda!*

    📍 Localização: Águas Negras – Ituporanga

    📐 Área total: 850m²

    📏 Medidas:

    \* 15m de frente e fundos

    \* 50m nas laterais

    🏠 O terreno ainda conta com uma kitnet, contendo:

    \* Sala

    \* Cozinha

    \* Quarto

    💰 Valor: R$ 400.000,00

    (Obs: valor sujeito à alteração sem aviso prévio)

    Anunciado por Realiza Imobiliária · CRECI/SC 9531-J

    Endereço

    Águas Negras, Ituporanga, SC

    CEP 88400-000

    Análise da IA do Alto Vale Shopping

    Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Ituporanga.

    Está 25% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

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    Por aqui os preços vão de R$ 80.000 a R$ 16.000.000. O mais comum é R$ 320.000.

    R$ 471 por m² · 850 m² no total

    9% mais barato por metro que o normal da região (costuma sair por R$ 515 o m²)

    O que os dados dizem

    Este terreno de 850 m² em Ituporanga oferece uma área generosa para construção, ideal para quem busca espaço para um projeto residencial amplo ou para investimento. Sua metragem permite diversas possibilidades de aproveitamento, destacando-se entre as opções disponíveis. É uma boa escolha para quem valoriza a liberdade de criar um imóvel sob medida.

    Localizado no bairro Águas Negras, este terreno se posiciona como uma opção com área acima da média para a cidade de Ituporanga, oferecendo um espaço consideravelmente maior que muitos comparáveis.

    Comparado com 143 anúncios semelhantes na cidade.

    O que as fotos mostram

    Padrão médio — O terreno é plano e possui benfeitorias como construções existentes e pátio pavimentado, com acesso direto a uma rua asfaltada.

    O padrão observado, com benfeitorias e acesso asfaltado, parece condizente com o valor anunciado.

    • terreno plano
    • acesso asfaltado
    • com benfeitorias
    • área construída existente
    • próximo a rio

    Lido a partir de 3 fotos do anúncio.

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    Valor de venda

    R$ 400.000,00

    R$ 470,59/m²
    Negociável
    Realiza Imobiliária

    Realiza Imobiliária

    CRECI/SC 9531-J

    Conta aprovada pela plataforma

    Seg–Sex 08:00–18:00

    Sáb–Dom Fechado

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