Sobrado Alto Padrão – LOTEAMENTO PARAÍSO VERDE - FUNDO CANOAS - 1

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VENDA#AVS-0385 4

Sobrado Alto Padrão – LOTEAMENTO PARAÍSO VERDE - FUNDO CANOAS

Rio do Sul, SC

Quartos

1 suítes

Banheiros

Vagas

84 m²

Área útil

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Sobrado

Identificação

AVS-0385

Descrição

SOBRADO GEMINADO – LOTEAMENTO PARAÍSO VERDE 🏡✨

💰 A partir de R$ 530.000,00

🏠 Casa Geminada 02 (Meio-esquerda)

📏 84,29m² de área privativa

🛏️ 2 suítes (1 com sacada)

🛋️ Living integrado com sala de estar, jantar e cozinha

🚪 Varanda + lavabo

🧺 Área de serviço/lavação

🚗 Vaga de estacionamento

Conforto, modernidade e uma localização incrível para você e sua família! 💚

📩 Me

Anunciado por Ditames Imobiliária · CRECI/SC 9603-J

Endereço

Rua Brasil, 22

Rio do Sul, SC

CEP 89165613

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Rio do Sul.

Está 8% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 8 sobrados à venda em Rio do Sul, de 3 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 300.000 a R$ 650.000. O mais comum é R$ 490.000.

R$ 6.310 por m² · 84 m² no total

20% acima do metro quadrado normal da região (costuma sair por R$ 5.251 o m²)

29 fotos — a maioria dos anúncios tem 8

O que os dados dizem

Com 84 m² bem distribuídos, este sobrado geminado atende com precisão casais ou famílias pequenas que buscam praticidade e privacidade no dia a dia. A planta acomoda confortavelmente os dormitórios, incluindo suíte e sacada, além de contar com três banheiros que eliminam filas na rotina da casa. O living integrado amplia a convivência ao conectar salas e cozinha, enquanto as duas vagas de garagem garantem comodidade para quem tem mais de um veículo.

Localizado no Loteamento Paraíso Verde, no bairro Fundo Canoas, o sobrado se posiciona em uma faixa de valor acima da média praticada para a tipologia em Rio do Sul.

Comparado com 7 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — O imóvel apresenta acabamentos novos e modernos, com fachada contemporânea e sacadas com guarda-corpo de vidro. Os ambientes internos possuem piso cerâmico claro e pintura nova, com pontos para instalação de luminárias e louças.

O padrão médio observado nas fotos, com acabamentos básicos e sem mobília, sugere que o valor anunciado pode estar alinhado com um imóvel novo, mas que ainda requer investimentos em personalização e mobiliário.