Sala Comercial no Centro de Ituporanga

Centro, Ituporanga, SC

Banheiros

119,44 m²

Área útil

66,19 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Sala Comercial

Estágio

Pronto para morar

Identificação

AVS-0285

Descrição

Imóvel comercial à venda – Centro de Ituporanga/SC

Excelente oportunidade para quem deseja investir em uma área central, com grande fluxo e alto potencial de retorno!

Área total construída:

• Sala 1: 52,75 m²

• Sala 2: 66,19 m²

• Total: 119,44 m²

Imóvel ideal para instalação de comércio, serviços, escritórios ou para quem busca uma opção segura de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Sebold Imóveis – Conectando você ao imóvel ideal!

Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

Endereço

Rua Carlos Thiesen

Centro, Ituporanga, SC

CEP 88400-000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados no bairro Centro, em Ituporanga.

Está 58% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 7 salas comerciais à venda no bairro Centro, em Ituporanga, de 3 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 1.800 a R$ 680.000. O mais comum é R$ 430.000.

R$ 5.693 por m² · 119,44 m² no total

10% mais barato por metro que o normal da região (costuma sair por R$ 6.295 o m²)

O que os dados dizem

Com quase 120 m² de área total divididos em dois ambientes prontos para uso, este espaço comercial oferece flexibilidade para abrigar diferentes setores de uma empresa ou operar como duas frentes independentes. A presença de dois banheiros garante comodidade para atender clientes e equipe sem sobrecarregar a rotina. É uma estrutura ideal para escritórios, clínicas ou prestadores de serviços que buscam amplitude para crescer em um ponto consolidado.

Situada no Centro de Ituporanga, a sala se posiciona em uma área de destaque comercial e com metragem superior à média dos imóveis semelhantes na cidade.

Comparado com 9 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão simples — O imóvel possui uma fachada comercial visível e está localizado em uma área central com acesso asfaltado. Há vagas de estacionamento na frente e ao lado do prédio.

O padrão simples do imóvel, com sinais de desgaste na fachada, pode não justificar o valor anunciado sem a consideração de outros fatores não visíveis nas fotos.