ESPAÇO COMERCIAL - MARIA JÚLIA DUARTE - CENTRO - ITUPORANGA - SC - 1

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ALUGUEL#AVS-0990 0

ESPAÇO COMERCIAL - MARIA JÚLIA DUARTE - CENTRO - ITUPORANGA - SC

Centro, Ituporanga, SC

Banheiros

Vagas

110,61 m²

Área útil

Características

Tipo

ALUGUEL

Categoria

Sala Comercial

Identificação

AVS-0990

Infraestrutura

Energia Elétrica

Água Encanada

Esgoto

Rua Pavimentada

O que está incluso

Piso Frio
energia
esgoto
pavimentacao
agua
mezanino
pe_direito_alto
copa
cozinha

Descrição

🏢 Sala Comercial para Locação – Espaço Comercial Maria Júlia Duarte

📍 Centro, ao lado do Galileu

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica, com ótima visibilidade e fácil acesso.

Características do imóvel:

Área total de 110,61 m²

Espaço térreo

Mezanino

Pé-direito alto, proporcionando amplitude e melhor aproveitamento do espaço

2 copas

Área de cozinha

(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)

Anunciado por Hit Imóveis · CRECI/SC 4373-J

Endereço

Centro, Ituporanga, SC

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados no bairro Centro, em Ituporanga.

Está no preço típico da região — bem no ponto de referência do mercado

Olhamos 17 salas comerciais para alugar no bairro Centro, em Ituporanga, de 3 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 1.200 a R$ 9.440. O mais comum é R$ 3.246.

R$ 27 por m² · 110,61 m² no total

16% mais barato por metro que o normal da região (costuma sair por R$ 32 o m²)

10 fotos — a maioria dos anúncios tem 8
Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Com mais de 110 m² distribuídos entre pavimento térreo e mezanino, esta sala comercial oferece amplitude com pé-direito alto para estruturar diferentes setores de atendimento ou trabalho. A estrutura interna conta com dois banheiros, duas copas e área de cozinha, facilitando a rotina da equipe sem interferir no fluxo de clientes. A vaga privativa agrega praticidade no dia a dia, tornando o espaço ideal para empresas, clínicas ou escritórios que precisam de metragem generosa no coração da cidade.

Situada no Centro de Ituporanga, a sala garante visibilidade para a operação e se posiciona com custo por metro quadrado bastante competitivo frente aos outros pontos comerciais da cidade.

Comparado com 21 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — O imóvel apresenta um bom acabamento com piso cerâmico claro, paredes brancas e um mezanino com guarda-corpo de vidro, oferecendo um espaço versátil e bem iluminado. A fachada moderna e a porta de vidro ampla contribuem para uma boa visibilidade e estética comercial.

O padrão médio e a boa apresentação do imóvel, com mezanino e acabamentos neutros, justificam o valor anunciado para locação.