Sítio com projeto de pousada à venda - 1

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VENDA#AVS-0761 3

Sítio com projeto de pousada à venda

Santa Tereza, Aurora, SC

576 m²

Área útil

9.169 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Rural

Identificação

AVS-0761

Infraestrutura

Energia Elétrica

Água Encanada

Esgoto

Rua Pavimentada

Descrição

Sítio com projeto de pousada à venda 🌿

Imagine investir em um refúgio cercado pela natureza e com grande potencial turístico!Localizado em Aurora, a apenas 3,7 km do centro e 8 km de Ituporanga.

📐 Terreno: 9.169 m²🏡 Casa rústica: 576 m²* Dormitório* Salas amplas* Cozinha* Banheiros* Depósitos

🏗️ Bloco em alvenaria: 490 m²* 13 suítes + vestiário* Estrutura interna inacabada (ideal para personalizar o projeto)

🌊 Fundos com rio💧 Lagoa🌳 Bosque🚗 Estacionamento

💰 Valor: R$ 1.590.000,00(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)

📌 Estuda proposta

Um espaço único para transformar em pousada, retiro ou investimento dos sonhos.

Anunciado por Realiza Imobiliária · CRECI/SC 9531-J

Endereço

Santa Tereza, Aurora, SC

CEP 89186000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Aurora.

Está 218% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 7 imóveis rurais à venda em Aurora, de 2 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 290.000 a R$ 1.590.000. O mais comum é R$ 500.000.

R$ 2.760 por m² · 576 m² no total

No mesmo metro quadrado da região (costuma sair por R$ 2.760 o m²)

16 fotos — a maioria dos anúncios tem 8
Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Trata-se de uma propriedade rural com vocação comercial e turística, composta por uma casa rústica de 576 m² e uma estrutura adicional de 490 m² planejada para 13 suítes com vestiário. A ampla metragem construída somada ao terreno com bosque, lagoa e fundos para o rio oferece o cenário ideal para o desenvolvimento de uma pousada ou espaço de eventos. É uma opção direcionada a investidores que buscam área expressiva para personalizar acomodações e receber hóspedes com contato direto com a natureza.

Situada no bairro Santa Tereza, a propriedade fica a poucos quilômetros do centro de Aurora e próxima a Ituporanga, posicionando-se em um padrão superior de porte e valor frente aos imóveis rurais da cidade.

Comparado com 11 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — O imóvel rural apresenta construções com estilo rústico, utilizando bastante madeira e tijolinho aparente, em bom estado de conservação. A área externa é ampla, com um lago e deck, além de paisagismo.

O padrão médio com características rústicas e a infraestrutura visível, como o lago e as edificações, parecem conversar com o valor anunciado para a categoria rural.