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VENDA#AVS-0757 1

SÍTIO À VENDA EM ALFREDO WAGNER/SC

Rio Adaga, Alfredo Wagner, SC

121,2 m²

Área útil

47.000 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Rural

Identificação

AVS-0757

Infraestrutura

Energia Elétrica

Água Encanada

O que está incluso

energia
água

Descrição

🌿 SÍTIO À VENDA EM ALFREDO WAGNER/SC 🌿

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e uma excelente estrutura, esse sítio é a oportunidade perfeita!

📍 Localizado em Rio Adaga – a apenas 5 minutos do centro de Alfredo Wagner

✨ Área total de 4,7 hectares

🏡 Casa com 121,2m², contendo:

* 4 dormitórios

* Sala e cozinha em conceito aberto

* Área externa

🌱 Diferenciais do terreno:

* Nascentes de água

* Açude com peixes

* Córrego natural

* Rancho próximo ao açude

* Cerca nova em um dos lados

* Gruta

🚗 Facilidade de acesso:

* Dois acessos ao terreno

Um lugar ideal para morar, descansar ou investir em turismo rural 🌄

Valor : sob consulta

Anunciado por Realiza Imobiliária · CRECI/SC 9531-J

Endereço

Rio Adaga, Alfredo Wagner, SC

CEP 88450-000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados nas 34 cidades do site.

Está 36% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 48 imóveis rurais à venda nas 34 cidades do site, de 3 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 120.000 a R$ 7.800.000. O mais comum é R$ 550.000.

R$ 6.188 por m² · 121,2 m² no total

125% acima do metro quadrado normal da região (costuma sair por R$ 2.755 o m²)

Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Este sítio em Alfredo Wagner oferece uma casa com 121,2 m², um tamanho que acomoda bem quem busca espaço e contato com a natureza. É ideal para quem procura um refúgio tranquilo ou um local para investimento em turismo rural. A área construída é generosa para a categoria, proporcionando conforto e versatilidade. É uma opção interessante para quem valoriza a vida no campo com boa estrutura.

Localizado em Rio Adaga, este imóvel se posiciona como uma das poucas opções rurais disponíveis para venda em Alfredo Wagner. Sua área construída o coloca entre os mais espaçosos da categoria na cidade.

Comparado com 2 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — O imóvel rural apresenta uma casa de madeira com estilo rústico e telhado de cerâmica, inserida em um terreno amplo com topografia variada, incluindo áreas verdes, alguns cultivos e múltiplos açudes. O acesso é por estrada de chão.

O padrão médio observado, com benfeitorias rústicas e terreno extenso com açudes, parece condizente com o valor anunciado para um sítio na região.