SÍTIO À VENDA NO RIO BATALHA, ITUPORANGA - 1

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VENDA#AVS-0772 2

SÍTIO À VENDA NO RIO BATALHA, ITUPORANGA

Rio Batalha, Ituporanga, SC

20 m²

Área útil

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Rural

Identificação

AVS-0772

Infraestrutura

Energia Elétrica

Água Encanada

Esgoto

O que está incluso

Churrasqueira
Cozinha

Descrição

🏡✨ Sítio à Venda ✨🏡📍 Localização: Estrada Geral Rio Batalha, a apenas 200 metros do asfalto🌟 Detalhes do imóvel:📏 Área Total: 20.000 m²🛏️ 03 quartos🚿 02 banheiros🍖 Área de Festa com churrasqueira e forno a lenha🍽️ Cozinha Completa🛋️ Sala AconcheganteEspaço para Crianças: Um balanço que vai encantar os pequenos!E além disso tudo, o imóvel ainda conta com horta, pomar e um belíssimo deck tornando um espaço maravilhoso para apreciar a vista e relaxar!💰 Valor: R$ 750.000,00(OBS: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)Não deixe essa oportunidade escapar! SítioDosSonhos #VidaNoCampo #Natureza #Oportunidade #SeuNovoLar #Imóvel

Anunciado por Realiza Imobiliária · CRECI/SC 9531-J

Endereço

Estrada Geral Rio Batalha

Rio Batalha, Ituporanga, SC

CEP 88400000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Ituporanga.

Está no preço típico da região — bem no ponto de referência do mercado

Olhamos 14 imóveis rurais à venda em Ituporanga, de 2 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 150.000 a R$ 1.800.000. O mais comum é R$ 775.000.

R$ 37.500 por m² · 20 m² no total

2472% acima do metro quadrado normal da região (costuma sair por R$ 1.458 o m²)

18 fotos — a maioria dos anúncios tem 8
Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Este sítio reúne 20.000 m² de terreno com estrutura completa para quem busca tranquilidade e lazer no campo. A casa conta com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo espaço confortável para a família e visitas, além de sala e cozinha completa. A área de festas com churrasqueira e forno a lenha, somada ao deck com vista, horta, pomar e balanço infantil, garante momentos de convivência ao ar livre. É uma propriedade pronta para morar ou desfrutar nos fins de semana com excelente aproveitamento de toda a sua extensão.

Situado no bairro Rio Batalha, na Estrada Geral e a apenas 200 metros do asfalto, o sítio se posiciona com valor global competitivo em relação à mediana dos imóveis rurais à venda em Ituporanga.

Comparado com 14 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — A propriedade rural apresenta uma casa com varanda e área gourmet externa, além de uma horta orgânica e poço artesiano, indicando boa infraestrutura e lazer.

O padrão médio com benfeitorias visíveis nas fotos parece condizente com o valor anunciado de R$ 750.000 para uma propriedade rural.