Lindo Imóvel no Bairro Morretes- Itapema - 1

1/19

2/19

3/19

4/19

5/19

6/19

7/19

8/19

9/19

10/19

11/19

12/19

13/19

14/19

15/19

16/19

17/19

18/19

19/19

VENDA#AVS-0077 39

Lindo Imóvel no Bairro Morretes- Itapema

Morretes, Itapema, SC

Quartos

2 suítes

Vagas

250 m²

Área útil

1.365,4 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Casa

Estágio

Pronto para morar

Identificação

AVS-0077

Descrição

🏡 Casa com Amplo Terreno à Venda – Bairro Morretes, Itapema/SC

Uma oportunidade única para quem busca espaço, natureza e conforto em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense!

📐 Terreno: 1.365,40 m² 🏠 Área edificada: 250 m² (casa principal + edícula)

✨ Casa principal:

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet

• Sala de estar

• Sala de televisão

• Cozinha com fogão a lenha

• Escritório

• Lavabo

• Amplo pátio para estacionamento (+ de 8/10 carros)

🌳 Área externa:

• Lindo bosque com deck contemplativo

• Diversas árvores frutíferas

• Magnífico bambuzeiro, criando um ambiente natural e acolhedor

🏠 Edícula:

• 01 suíte para visitas

• 02 quartos de apoio

📍 Localização: Bairro Morretes – Itapema/SC, em região tranquila e de constante valorização.

💰 Valor de venda à vista: R$ 2.000.000,00

Sebold Imóveis – Conectando você ao imóvel ideal!

Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

Endereço

Rua 406 H1

Morretes, Itapema, SC

CEP 88220-000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados nas 34 cidades do site.

Está 233% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 223 casas à venda nas 34 cidades do site, de 7 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 140.000 a R$ 12.800.000. O mais comum é R$ 600.000.

R$ 8.000 por m² · 250 m² no total

50% acima do metro quadrado normal da região (costuma sair por R$ 5.332 o m²)

19 fotos — a maioria dos anúncios tem 8
Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Esta casa pronta de 250 m² de área construída ocupa um amplo terreno de mais de 1.300 m², oferecendo uma combinação singular de espaço livre e privacidade. A estrutura divide-se entre a casa principal, equipada com três dormitórios sendo uma suíte com closet, salas de estar e TV, cozinha e escritório, e uma edícula com suíte para hóspedes e quartos de apoio. A área externa conta com bosque privativo com deck contemplativo e árvores frutíferas, além de um pátio generoso com oito vagas de garagem que comporta veículos com total folga. É a configuração ideal para famílias que buscam viver cercadas de verde sem abrir mão de acomodações completas para receber visitas.

Situada no bairro Morretes, a casa destaca-se no mercado de Itapema por reunir uma extensão de terreno raramente vista entre as opções disponíveis na cidade.

Comparado com 1 anúncio semelhante na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão simples — A casa possui um amplo terreno gramado com diversas benfeitorias externas, como muro alto, portão eletrônico, jardim vertical, deck de madeira e playground infantil. A construção principal parece ser mais antiga e simples.

O valor anunciado de R$ 2.000.000 parece elevado para o padrão simples da construção principal, mas pode ser justificado pelo tamanho do terreno e pelas benfeitorias externas visíveis.