Casa de Alvenaria - Venda - 03 dormitórios - 116m2 - Estrada São Bento - Loteamento Onyx - Progresso - Rio do Sul - 1

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VENDA#AVS-0391 13

Casa de Alvenaria - Venda - 03 dormitórios - 116m2 - Estrada São Bento - Loteamento Onyx - Progresso - Rio do Sul

Rio do Sul, SC

Quartos

1 suítes

Banheiros

Vagas

310 m²

Área útil

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Casa

Identificação

AVS-0391

Descrição

Terreno com 310m² e casa com 116m² de área construída, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços.

✨ Características do imóvel:

01 suíte com closet

02 dormitórios

Banheiro social

Sala de estar/TV integrada à sala de jantar e cozinha

Área de serviço/lavação

Garagem coberta

🏡 Diferenciais que encantam:

Revestimento em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos quartos

Estrutura em laje com sancas em gesso

Portas laqueadas, que agregam elegância e durabilidade

Sistema de aquecimento a gás para maior economia e praticidade

Amplo espaço nos fundos, ideal para construção de área de festas com piscina

🌿 Localização privilegiada:

Bairro tranquilo, arborizado, fora de áreas de risco e de enchente, perfeito para quem busca segurança e qualidade de vida.

Anunciado por Ditames Imobiliária · CRECI/SC 9603-J

Endereço

Rua Brasil, 22

Rio do Sul, SC

CEP 89165613

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Rio do Sul.

Está no preço típico da região — bem no ponto de referência do mercado

Olhamos 35 casas à venda em Rio do Sul, de 4 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 350.000 a R$ 3.900.000. O mais comum é R$ 730.000.

R$ 2.355 por m² · 310 m² no total

60% mais barato por metro que o normal da região (costuma sair por R$ 5.833 o m²)

30 fotos — a maioria dos anúncios tem 8
Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Esta casa em alvenaria combina uma planta construída bem distribuída a um terreno espaçoso, que deixa uma ampla área livre nos fundos para futuras ampliações ou lazer privativo. A configuração com três quartos, incluindo uma suíte com closet, e três banheiros atende com total privacidade a rotina de uma família completa. A integração entre sala e cozinha otimiza a convivência diária, complementada pelo conforto das duas vagas de garagem e do aquecimento a gás. Os acabamentos com piso laminado nos dormitórios e porcelanato nas áreas sociais entregam praticidade imediata para quem deseja mudar sem reformas.

Situada no bairro Progresso, a casa está inserida em uma região residencial tranquila e fora de áreas de risco, mantendo um posicionamento de valor alinhado à mediana do mercado para a categoria em Rio do Sul.

Comparado com 34 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — A casa apresenta arquitetura moderna e bom estado de conservação, com um pátio gramado e vista para as montanhas, oferecendo privacidade com muros altos.

O padrão médio da casa, com bom estado de conservação e características externas agradáveis, parece conversar com o valor anunciado.