Casa Geminada à Venda Loteamento Gran Park Alianças – Residencial Munique - 1

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VENDA#AVS-0359 23

Casa Geminada à Venda Loteamento Gran Park Alianças – Residencial Munique

Rio do Sul, SC

Quartos

Banheiros

Vagas

60 m²

Área útil

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Casa

Identificação

AVS-0359

Descrição

Casa Geminada à Venda

Loteamento Gran Park Alianças – Residencial Munique

Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada.

Características do imóvel:

Área privativa de 60,00 m²;

02 dormitórios;

Banheiro social;

Sala de estar e jantar integradas à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e funcional;

Área de serviço;

Vaga de garagem coberta;

Permanecem no imóvel todos os móveis planejados e os eletrodomésticos embutidos;

Acabamento com piso em porcelanato;

Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split.

Diferenciais:

Bairro tranquilo e com excelente arborização;

Imóvel localizado fora de áreas de enchente e de risco;

Região com infraestrutura completa, próxima a comércios e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade.

Anunciado por Ditames Imobiliária · CRECI/SC 9603-J

Endereço

Rua Brasil, 22

Rio do Sul, SC

CEP 89165613

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Rio do Sul.

Custa 52% menos que o imóvel típico anunciado na região

Olhamos 35 casas à venda em Rio do Sul, de 4 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 350.000 a R$ 3.900.000. O mais comum é R$ 730.000.

R$ 5.833 por m² · 60 m² no total

No mesmo metro quadrado da região (costuma sair por R$ 5.833 o m²)

16 fotos — a maioria dos anúncios tem 8
Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Esta casa oferece 60 m² bem distribuídos, ideais para quem busca um lar compacto e funcional. Com dois quartos, atende bem a casais ou pequenas famílias, e o banheiro único é prático para o dia a dia. A vaga de garagem coberta garante comodidade, e o espaço é projetado para otimizar cada ambiente.

Localizado em Rio do Sul, este imóvel se destaca por apresentar uma área que se alinha a opções mais compactas na cidade. Seu valor anunciado o posiciona significativamente abaixo da mediana de preços para casas na região, tornando-o uma alternativa com custo-benefício atrativo.

Comparado com 37 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — A casa apresenta acabamentos e mobília em bom estado de conservação, com destaque para a cozinha e quarto planejados, além de sala mobiliada.

O padrão médio e o bom estado de conservação do imóvel justificam o valor anunciado.