Casa de Alto Padrão no Bairro Eugênio Schneider - Rio do Sul - 1

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VENDA#AVS-0111 41

Casa de Alto Padrão no Bairro Eugênio Schneider - Rio do Sul

Eugênio Schneider, Rio do Sul, SC

Quartos

1 suítes

Banheiros

Vagas

294,95 m²

Área útil

500 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Casa

Estágio

Pronto para morar

Identificação

AVS-0111

Descrição

Casa de Alto Padrão – Bairro Eugênio Schneider | Rio do Sul/SC

Excelente oportunidade para morar com sofisticação, conforto e localização privilegiada!

📐 Área construída: 294,45 m² 📐 Área do terreno: 500,00 m²

✔ Terreno de esquina com frente para duas ruas ✔ 03 dormitórios (sendo 01 suíte master com closet, hidromassagem e sacada) ✔ 02 dormitórios (sendo 01 com sacada) ✔ Banheiro social ✔ Sala de estar/TV integrada com sala de jantar ✔ Escritório / Home Office ✔ Lavabo ✔ Cozinha com copa ✔ Área gourmet completa com lareira, churrasqueira, forno e fogão à lenha ✔ Área de serviço / lavação ✔ Área de festas externa com churrasqueira, lavabo e depósito ✔ Piscina aquecida com sistema solar ✔ Garagem para 02 carros ✔ Sistema de aquecimento de água com energia solar e boiler ✔ Esquadrias em madeira e vidro (suíte com PVC e vidro duplo) ✔ Piso cerâmico e assoalho de madeira nos dormitórios ✔ Rebaixo em gesso ✔ Imóvel mobiliado (permanecem móveis sob medida, eletros, mesas, cadeiras, sofá e luminárias) ✔ Rua calçada ✔ Local tranquilo, seguro e arborizado ✔ Fora de área de enchente e risco

📍 Localização estratégica: ✔ A 350m do Fórum e AMAVI ✔ A 1,2 km do Hospital Regional ✔ A 3 km da UNIDAVI ✔ A 2,2 km do Centro

💰 Valor: R$ 1.770.000,00

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Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

Endereço

Rua Pedro Moretto

Eugênio Schneider, Rio do Sul, SC

CEP 89167-090

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Rio do Sul.

Está 142% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

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Por aqui os preços vão de R$ 350.000 a R$ 3.900.000. O mais comum é R$ 730.000.

R$ 6.001 por m² · 294,95 m² no total

No mesmo metro quadrado da região (costuma sair por R$ 5.833 o m²)

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Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Esta casa espaçosa, com quase 295 m², oferece um ambiente confortável para famílias que buscam amplitude e privacidade, distribuídos em 3 quartos, incluindo uma suíte. Os 3 banheiros garantem praticidade para o dia a dia, e as 2 vagas de garagem acomodam bem os veículos da família. É uma residência pronta para morar, ideal para quem valoriza espaço e comodidade em um imóvel. A configuração atende bem a quem precisa de ambientes bem definidos sem abrir mão da integração.

Localizada no bairro Eugênio Schneider em Rio do Sul, esta casa se posiciona entre as opções mais amplas disponíveis na cidade, oferecendo uma área significativamente acima da média. É um imóvel que se destaca no mercado local pela sua metragem generosa.

Comparado com 37 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Alto padrão — A casa apresenta um bom estado de conservação, com acabamentos de qualidade como piso de madeira e gesso, e móveis planejados em madeira. A presença de piscina e painéis solares são diferenciais importantes.

O padrão observado nas fotos, com bons acabamentos e benfeitorias como piscina e painéis solares, justifica o posicionamento de preço como "alto padrão".