Casa de Alto Padrão no Bairro Laranjeiras- Rio do Sul - 1

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VENDA#AVS-0112 45

Casa de Alto Padrão no Bairro Laranjeiras- Rio do Sul

Laranjeiras, Rio do Sul, SC

Quartos

3 suítes

Banheiros

Vagas

528 m²

Área útil

12.000 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Casa

Estágio

Pronto para morar

Identificação

AVS-0112

Descrição

Casa incrível à venda no bairro Laranjeiras, em Rio do Sul!

Destaques do imóvel: - Terreno plano com 1.200 m² - Casa de dois andares com 528 m² de área construída

Térreo com 273 m²: Ideal para uso residencial ou salas comerciais – são 7 salas versáteis para você usar como quiser!

Pavimento superior com 255 m²: - 3 suítes (uma delas com hidromassagem) - Sala e cozinha conjugadas - Área de bar - Sala íntima - Lavanderia - Garagem para 2 carros

- Água quente em toda a casa - Energia solar fotovoltaica - Som ambiente em todos os cômodos - Janelas e portas termoacústicas - Poço exclusivo para abastecer as descargas - 2 caixas d’água de 1.000 litros cada

Área de festas completa: - Churrasqueira e fogão a lenha tanto na casa quanto na área externa - Piscina para curtir com a família e amigos

Localização privilegiada: Próxima de colégio, mercado, padaria, igreja e comércios em geral!

Sebold Imóveis – Conectando você ao imóvel ideal!

Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

Endereço

Rua Henrique Schütze

Laranjeiras, Rio do Sul, SC

CEP 89167-414

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Rio do Sul.

Está 167% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 35 casas à venda em Rio do Sul, de 4 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 350.000 a R$ 3.900.000. O mais comum é R$ 730.000.

R$ 3.693 por m² · 528 m² no total

37% mais barato por metro que o normal da região (costuma sair por R$ 5.833 o m²)

22 fotos — a maioria dos anúncios tem 8
Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Com 528 m² de área, esta casa oferece um espaço generoso que acomoda confortavelmente os três quartos, todos eles suítes, garantindo privacidade e comodidade. As três suítes e os três banheiros proporcionam um alto nível de conforto para os moradores. As duas vagas de garagem são adequadas para um casal com carros ou uma família que necessite de espaço para dois veículos. É uma opção ideal para quem busca um imóvel espaçoso e com boa estrutura.

Localizada no bairro Laranjeiras em Rio do Sul, esta casa se posiciona entre os imóveis mais amplos e com maior valor na cidade, destacando-se no mercado local.

Comparado com 34 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — A casa apresenta um bom estado de conservação geral, com acabamentos em porcelanato e uma área externa bem cuidada com jardim. Os ambientes internos são espaçosos e bem iluminados, com mobiliário de escritório.

O padrão médio observado nas fotos, com foco em uso comercial/escritório, pode não justificar o valor anunciado de R$ 1.950.000 para uma casa residencial de alto padrão, mas pode ser adequado para um imóvel comercial com essa metragem e localização.