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VENDA#AVS-0675 3

APARTAMENTO À VENDA ✨🏡 Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita!

Centro, Ituporanga, SC

Quartos

1 suítes

Banheiros

Vagas

141,07 m²

Área útil

203,13 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Apartamento

Identificação

AVS-0675

Infraestrutura

Energia Elétrica

Água Encanada

Esgoto

Rua Pavimentada

O que está incluso

Cozinha Planejada
Elevador
Garagem

Descrição

APARTAMENTO À VENDA ✨🏡

Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita!

📍 Condomínio Residencial MagnificRua Emílio Altemburg, nº 150, Centro – Ituporanga/SC

🔑 O imóvel conta com:✔️ 1 suíte com sacada✔️ 2 quartos✔️ Sala aconchegante✔️ Cozinha sob medida✔️ Churrasqueira✔️ Lavação✔️ Sacada

📐 Área privativa de 141,07m²📐 Área comum de 62,06m²📐 Área total de 203,13m²

🚗 2 vagas de garagem

💰 Valor: R$ 1.190.000,00(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)

Um espaço ideal para viver com conforto e qualidade de vida!

Anunciado por Realiza Imobiliária · CRECI/SC 9531-J

Endereço

Rua Emílio Altemburg

Centro, Ituporanga, SC

CEP 88400000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados no bairro Centro, em Ituporanga.

Está 50% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

Olhamos 38 apartamentos à venda no bairro Centro, em Ituporanga, de 4 imobiliárias.

Por aqui os preços vão de R$ 379.000 a R$ 1.650.000. O mais comum é R$ 795.000.

R$ 8.436 por m² · 141,07 m² no total

No mesmo metro quadrado da região (costuma sair por R$ 8.659 o m²)

13 fotos — a maioria dos anúncios tem 8
Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Com mais de 141 m² privativos, este apartamento entrega uma amplitude bem acima do habitual, distribuindo confortavelmente três dormitórios, sendo uma suíte com sacada privativa. A área social integra sala, cozinha sob medida e sacada com churrasqueira, criando um ambiente prático tanto para o dia a dia quanto para receber visitas. A estrutura funcional se completa com lavação independente e duas vagas de garagem, atendendo com folga às demandas de uma família que busca espaço e comodidade.

Localizado no Centro de Ituporanga, no Condomínio Residencial Magnific, o apartamento posiciona-se no segmento superior de metragem e padrão em relação à média dos imóveis disponíveis no município.

Comparado com 87 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Alto padrão — O apartamento apresenta acabamentos novos e modernos, com piso laminado, iluminação embutida e uma sacada com vista. A cozinha integrada e o bom estado de conservação são pontos fortes.

O padrão alto e os acabamentos modernos observados nas fotos estão alinhados com o valor anunciado de R$ 1.190.000 para a área de 141.07 m².