Grande Terreno na Localidade Águas Negras - Ituporanga

Aguas Negras, Ituporanga, SC

570.000 m²

Área total

Características

Tipo

VENDA

Categoria

Terreno

Identificação

AVS-1345

Descrição

📍 Terreno Rural à Venda – Bairro Águas Negras | Ituporanga/SC

Uma excelente oportunidade para grandes investidores, com ampla extensão de terra, boa localização e grande potencial para investimentos e novos projetos.

🌿 Área total: 57 hectares (570.000 m²) 🌱 Área de plantio: aproximadamente 45 hectares (450.000 m²)

✔️ 45 hectares destinados ao plantio ✔️ Boa localização ✔️ Ampla área rural ✔️ Ideal para grandes investimentos ✔️ Potencial para diferentes projetos e construções ✔️ Excelente opção para quem busca uma propriedade de grande porte

💰 Valor: R$ 16.000.000,00

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Anunciado por Sebold Imóveis · CRECI/SC 9707-J

Endereço

Estrada Geral Águas Negras

Aguas Negras, Ituporanga, SC

CEP 88400-000

Análise da IA do Alto Vale Shopping

Comparamos este imóvel com todos os outros anunciados em Ituporanga.

Está 4900% acima do imóvel típico da região — entre os mais valorizados por aqui

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Por aqui os preços vão de R$ 80.000 a R$ 16.000.000. O mais comum é R$ 320.000.

R$ 28 por m² · 570.000 m² no total

95% mais barato por metro que o normal da região (costuma sair por R$ 515 o m²)

Descrição detalhada, bem acima do normal

O que os dados dizem

Este terreno de 570.000 m² oferece uma área vasta, ideal para grandes projetos que demandam espaço considerável. Sua dimensão o posiciona como uma propriedade de grande porte, adequada para investidores que buscam escala em seus empreendimentos. É uma opção robusta para quem visa desenvolver projetos de grande envergadura.

Localizado no bairro Aguas Negras em Ituporanga, este terreno se destaca pelo seu tamanho, sendo significativamente maior que a maioria dos comparáveis na cidade. Sua vasta extensão o posiciona entre as maiores ofertas disponíveis, ideal para quem busca uma propriedade com grande área.

Comparado com 153 anúncios semelhantes na cidade.

O que as fotos mostram

Padrão médio — O terreno apresenta uma vasta área cultivável com topografia predominantemente plana, acesso direto a uma rodovia asfaltada e a presença de corpos d'água, além de áreas de mata nativa.

O padrão observado, com grande área e boa infraestrutura de acesso, parece condizente com o valor anunciado.